1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.3%
ライオンズガーデン川口
埼玉県川口市朝日二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩13分
1987年築 / 13階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,640万円
41.4万円/㎡
1,782
2,354
2,926
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜2,926万円
36.9万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズガーデン川口
2,699万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 2,699万円 | 42.3万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,299万円 | 39.7万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,799万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/02 | 2,399万円 | 41.4万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,869万円 | 45.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,899万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/29 | 2,899万円 | 45.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,990万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,050万円 | 37.2万円 | 4階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,999万円 | 47.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,990万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,090万円 | 48.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,190万円 | 50.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,400万円 | 37.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,378万円 | 37.3万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,480万円 | 38.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 38.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,590万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,580万円 | 40.4万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 42.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,798万円 | 43.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,880万円 | 45.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,980万円 | 46.7万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,790万円 | 43.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 50.2万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 3,080万円 | 48.3万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,978万円 | 50.1万円 | 8階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,198万円 | 40.3万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,698万円 | 43.8万円 | 9階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 45.1万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 3,798万円 | 45.0万円 | 9階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | ライオンズガーデン川口 川口市朝日二丁目 | 川口駅13分 | 2,699万円 | 42.3万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 258戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は川口市の平均と比較して13%割安です。
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武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造