1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
ライオンズガーデン川口
埼玉県川口市朝日二丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩13分
1987年築 / 13階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,434万円
42.0万円/㎡
1,695
2,188
2,680
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜2,680万円
37.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン川口
2,399万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 57.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は42.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,399万円 | 41.4万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 2,869万円 | 45.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,899万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/29 | 2,899万円 | 45.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,990万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,050万円 | 37.2万円 | 4階 | 55.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,999万円 | 47.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 2,990万円 | 46.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,090万円 | 48.4万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,190万円 | 50.0万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,400万円 | 37.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,378万円 | 37.3万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,480万円 | 38.9万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 38.9万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,590万円 | 40.6万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,580万円 | 40.4万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 42.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,880万円 | 45.1万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ライオンズガーデン川口 川口市朝日二丁目 | 川口駅13分 | 2,399万円 | 41.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 258戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 304戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は川口市の平均と比較して10.6%割安です。
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